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产品品牌 | 集贯工程造价咨询 |
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产品产地 | 承接全国业务 |
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针对根据工程量清单进行计价的项目工程,在工程竣工后进行结算时应该认真核对工程量,严格依据招标文件和相关河源龙川工程预算合同中的数据标准,同时也应该考虑河源龙川工程预算过程中发生变更的工程量。在进行工程量审查工作时应该全面熟悉掌握项目设计图纸和项目工程量的具体计算方式,整体把握项目工程的设计和河源龙川工程预算过程。对于采用定额计价方式的项目工程需要审查期取费和套用。部分河源龙川工程预算单位高套定额基价或者虚报项目工程量来提高自身的经济利益,针对这种情况,当超过项目审查的相应额度时,应该由项目承包单位支付相关的审查费用。在项目河源龙川工程预算控制管理过程中,应该建立健全的河源龙川工程预算管理制度,严格按照相关规定标准执行,采用科学合理的河源龙川工程预算设计方案,尽量减少设计变更造成的项目工程经济损失,优化项目招投标工作,通过对比分析选择 的承包单位,严格按照河源龙川工程预算规划进度进行,实现河源龙川工程预算控制的系统化和规范化,加大有关部门的监管力度,创新河源龙川工程预算管理模式,将河源龙川工程预算的控制重点由河源龙川工程预算阶段转移到前期决策阶段,提高河源龙川工程预算的控制效果。全面掌握当下市场轴向,建设建筑企业的资金流失,不断降低河源龙川工程预算成本,提高企业的经济效益和市场竞争力,促进企业的长期稳定发展。



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从一开始就实现河源龙川工程预算的有效控制。方案及设计的选择将决定工程河源龙川工程预算的标准、项目位置、工艺水平、设备选择,直接关系到河源龙川河源龙川工程预算的高低,也影响到施工阶段河源龙川河源龙川工程预算的确定和控制。因此,必须坚决执行工程项目方案和初步设计招标制度,通过对设计方案的优化选择,使河源龙川河源龙川工程预算得到有效控制。审计人员必须从实际出发,与基建规划、计划等部门人员一起认真分析工程项目的资金情况和投资规模,科学、合理地布置工程项目的使用功能,使基建规模与设计标准充分优化,防止盲目地追求新、奇、大,造成工程项目超标准、超规模,把技术与施工规模与经济设计和概算有机结合起来确定工程概算的合理性和准确性,为河源龙川河源龙川工程预算的控制打好基础。河源龙川工程预算项目施工队伍选择推行招投标制度是建筑产品市场化的重要表现,通过实行工程项目的招投标程序,使工程进行充分市场竞争,更加符合价值规律,同时也实现了控制河源龙川河源龙川工程预算的目的。因此,为了更好地控制河源龙川河源龙川工程预算,审计人员应重点做好以下几个方面的工作:应审查河源龙川河源龙川工程预算项目招标的规范性。严格审查招标文件,确保招标文件的准确性和完整性,对工程招投标的施工范围、工程标的编制、评标原则、评标办法和标准进行严格、清楚、明确的规定,避免因表述不清楚而造成在今后施工过程中的工程或项目变更,使河源龙川河源龙川工程预算难以控制的情况。审计人员必须时刻关注招标工作的规范性和招标规则公开、公平、公正的实施。应严格审查投标单位资质及对工程项目的综合履行能力。施工单位的资质能力和信用是工程得以顺利进行的关键和基础。在对施工单位进行资质预审时,应着重考察施工单位的资质、信誉、业绩、合同履行能力。防止施工单位出让资质,由无资质的包工头“挂靠”该单位来进行投标,出现一级单位招标、包工头进场施工的现象,从而给今后的施工安全造成隐患。为确保工程项目保质、安全、按时完成,积极有效地控制好河源龙川河源龙川工程预算创造有利条件。



因为工程间接费的计取与河源龙川工程预算企业的资质等级相关联。一般多层建筑,河源龙川工程预算工艺简单、没有特殊技术要求的河源龙川工程预算,选择三级或三级以下的河源龙川工程预算企业就足以胜任,同时可减少间接费的支出;而高层建筑则必须二级及二级以上的河源龙川工程预算企业才能承担。有些河源龙川工程预算企业的资质等级具有行业范围限定,如有的企业水工具有一级资质,但工民建的资质只有三级,这也是必须注意的。考察河源龙川工程预算企业的资质除了查验书面材料外,还要加以实地考察,以排除鱼目混珠的挂靠企业。建设工程河源龙川工程预算合同过简、疏漏过多,是造成工程承包后甲乙双方互相扯皮的主要原因。严密订立河源龙川工程预算合同,对可能产生职责不清,引起互相推1的因素进行事先约定,以法律形式确定下来,是实现河源龙川工程预算有效控制的保证。合同价款的审定是首要的工作。河源龙川工程预算合同作为经济合同一种,合同价款的地位至关重要。特别是包干工程,合同价款的审定对河源龙川工程预算影响举足轻重。通过审定合同价款,掌握主要河源龙川工程预算的计价情况、水平,对合同条款的拟定,对完善和严密河源龙川工程预算合同都具有重要作用。合同的价款的确定必须准确合理。不合理的压价将影响工程质量,拖延工期,达不到有效控制河源龙川工程预算的目的。合同条款的拟定是重要的环节。要熟悉建设工程河源龙川工程预算合同条件,掌握建筑市场行情,了解建筑行业的一般惯例和有关规范。所拟条款要内容严密,措辞严谨。合同价款调整的条件和方式是直接影响河源龙川工程预算计定争议的焦点,约定不能过简,要具体到每个细节。在合同条款中要明确三材市场的取定方法。投标包干的工程,对由承包方采购的特殊贵重材料和设备,由于质量优劣悬殊,要列出规格、品牌和品质要求清单;还要明确政策性调整是否包含在包干范围内。


仔细核对工程范围的划分、图示尺寸和比例,以免计算错误掌握定额的工程量计算规则,如建筑物层高大于3.6m时,天棚有装饰的才可计取满堂脚手架费用等;砖石工程中基础与墙身的划分界面、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。特别注意对签证工程量的评审。对现场签证及设计变更的评审,应做到实事求是,合理计量。其中现场签证评审应遵循的原则:①有效性,不仅要现场签证是否经承发包双方的签字盖章确认,签认事项是否与现行的造价政策相违背;②合理性原则,不但评审时应将签证事项在整个项目中全盘考虑,避免费用重复计取;而且要重点审查签证事项发生的真实性,了解签证事项的缘由和实际发生数量的合理性和真实性。如外墙景观整治项目的评审,常常出现外墙防盗网拆除签证中的面积远远大于阳台及门窗面积,外墙门窗更换签证中的更换面积远远大于外墙门窗洞口面积,虽然考虑到此类项目的特殊性可能存在违章搭盖的现象,但签证普遍存在此类问题,就明显表现不真实性。河源龙川工程预算定额具有科学性、权威性、法令性,它的形式和内容,计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行,不能随意提高和降低。评审时应注意如下几个问题:对直接套用定额单价的评审①注意项目特征与设计要求是否一致,如构件名称、使用材料、结构图示尺寸、设计强度等级等方面。②定额的工作内容是否重复套用。比如块料面层下找平层、结合层、沥青卷材防水层、预制构件的铁件、专业幕墙河源龙川工程预算的外墙脚手架等。



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